ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Ипотеки под 3% в Украине не будет, - А.Сугоняко

14.05.2012 | 09:45

Льготная ипотека сроком на 10-15 лет под 2-3% годовых представляет собой политическую акцию, так как реальная стоимость ипотеки составляет как минимум 18%, сообщил Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков.

«Я вижу как чисто политическую акцию 3%, которые обещают, потому что реальная стоимость ипотеки сегодня 18% и более. И даже при таких процентах банки не идут на это, зная, что риски невозврата будут», – сказал А.Сугоняко.

Президент АУБ отметил, что на ипотечное кредитование под 3% по государственной программе доступного жилья согласился только государственный «Ощадбанк», «который наклоняют это делать».

«Я не завидую руководителям, которые вынуждены это делать. Единственное – там можно затянуть, можно дать тысячу-две, может, сто кредитов, чтобы показать по телевизору, но 15% с каждого ежегодно государство должно взять на себя», – отметил банкир.

Комментируя запланированное выделение из бюджета 1 млрд. грн на компенсацию процентных ставок по жилищным кредитам, А.Сугоняко отметил, что банку еще нужны средства и на сами ипотечные кредиты, причем минимум на десять лет.

«А где их взять? У нас что, есть пенсионные фонды, где эти деньги накоплены, у нас есть депозиты на десять лет? Поэтому это политизированное мероприятие с моей точки зрения», – считает президент АУБ.

По его мнению, вопрос, когда нормально будет работать ипотека, нельзя решить без изменения экономической политики в государстве.

«Строительная отрасль нуждается в реформах. Если сами строители говорят, что 40% стоимости жилья – это коррупционные поборы и перед началом строительства, и при подключении к сетям, инфраструктуры города, то о чем мы можем говорить», – подытожил А.Сугоняко.

Напомним, что в начале марта президент заявил о том, что в рамках программы ипотечного кредитования с мая начнется предоставление ипотечных кредитов сроком на 10-15 лет под 2-3% годовых.