ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Как сохранить деньги от банкопада

08.08.2016 | 09:30

С началом традиционной осенней бизнес-активности украинцы все чаще задумываются, где можно надежно хранить сбережения. Тем более, как показала экономическая обстановка начала года, банкопад в стране продолжается, поэтому людям нужно учитывать все риски, выбирая финучреждение для сотрудничества.

Не доверяем высоким процентам, ищем отчеты на сайте НБУ и храним квитанции

Проценты

Когда кладешь деньги на депозит, нужно понимать, что уровень процентной ставки отображает ожидаемые риски. "Чем выше ставка - тем больше риск. Поэтому если у банка ставки заметно выше среднерыночных - значит, он испытывает потребность в деньгах сильнее, чем другие банки. К примеру, сейчас гривневые депозиты могут принести в среднем 18-19% годовых, и если финучреждение предлагает вклад выше хотя бы на 5%, стоит задуматься, нести ли туда деньги. Конечно, высокий процентаж не означает, что банк точно обанкротится, но ликвидность (способность выполнять обязательства. - Авт.) у него хуже, чем у других", - поясняет финаналитик Иван Никитченко.

Если есть необходимость оформить кредит, то и здесь надо внимательно изучить предложения. "Важно досконально изучать договор, обращать внимание на процентную ставку и всевозможные платежи по кредиту - комиссии за выдачу и обслуживание кредита, возможные страховки и т. д. В договоре могут быть завуалировано указаны скрытые комиссии, штрафы за отсутствие платежной дисциплины, условия повышения процентных ставок", - говорит президент Украналитцентра Александр Охрименко. Также эксперты рекомендуют запомнить, когда банк предоставляет график платежей с указанием итоговой переплаты по кредиту, в этих расчетах не указывают платежи по страховке, поэтому заемщику надо приплюсовать их самостоятельно.

Проверка

Полезно проверить и финсостояние банка. "Для начала стоит зайти на сайт НБУ и проверить, есть ли у этого банка лицензия и кто его владельцы. Затем хорошо бы поискать информацию об этих лицах в интернете: чем они занимаются, их активы помимо банка, их репутация. На сайте регулятора можно проанализировать некоторые финпоказатели банка: динамику притока/оттока средств клиентов, количество собственных денег и капитал банка. И, конечно же, нужно общаться со знакомыми, чтобы получить реальные отзывы", - разъясняет Никитченко.

Также нужно помнить, что банки могут идти на хитрости. "Например, в отделении банка могут предложить оформить вклад на спецусловиях, но договор оформят не на банк, а на финкомпанию - партнер банка. Страхованием вклада при этом будет заниматься не Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВ), а частная страхкомпания. Поэтому по таким договорам в случае банкротства банка получить деньги шансов почти не будет, ведь страховщики обанкротятся", - продолжает Никитченко.

По его словам, при заключении договора второй стороной обязательно должен быть банк с указанием номера лицензии НБУ: "Если в реквизитах указана другая компания или частное лицо, в случае банкротства именно они несут ответственность, но не банк или ФГВ". Также перед подписанием надо проверить права работника банка на заключение договоров. "На этого человека должна быть доверенность. Это поможет выявить мошенников, которые заключают договора, а деньги оставляют себе, сам же договор признается недействительным", - говорит Охрименко. Экономист советует хранить все документы с подписью и печатью банка, а также договор и квитанции о размещении средств на счету.

Договора

В целом, перед подписанием депозитных договоров, есть стандартный перечень проверки его условий. "Важно удостовериться, подпадает ли банк под гарантии ФГВ - на его сайте есть перечень таких вкладов до 200 тыс. грн. Нужно изучить условия вклада: можно ли снять деньги досрочно, нет ли автоматической пролонгации, не придется ли платить комиссию при снятии средств. И еще важно понимать, каков реальный процентаж. К примеру, рекламные 25% могут означать, что при открытии депозита на год, 25% годовых насчитываются лишь последний месяц, а весь год ставка составит 15—20%", - предупреждает Никитченко.