Жилой комплекс Urban Residence

Расположение: Львов, Франковский район, микрорайон Новый свет, ул. Героев УПА, 11

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Urban Residence

• Девелопер и застройщик: Интергал-Буд
• Заказчик: ООО "РЕЗЕРВ П Л Ю С"
• Генподрядчик: бессрочная электронная лицензия на ООО "Строительная компания "Интер-Билдинг" выдана 25 сентября 2018 года

Степень готовности ЖК Urban Residence (на май 2026 года)

• Дом № 1: строится, запланированная сдача в 3 квартале 2026 года
• Отдел продаж открыт по адресу: г. Львов, площадь Старый рынок, 8
  • Возможна на 1 год рассрочка от застройщика (взнос от 30%)

Документация на ЖК Urban Residence

• Кадастровый № земельного участка: 4610136900:01:001:0056
• Назначение земли: под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю: выписка из госкадастра № 51327431 от 26 июля 2023 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 10 марта 2025 года № ЛВ012250307201
  • градостроительные ограничения: 02 февраля 2024 года МУО №85
  • категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: застройщик не предоставил этих данных

Общая информация о ЖК Urban Residence

• Количество домов: 1 дом на 2 секции
• Этажность: 5 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - индивидуальное
• Высота потолков: нет данных
• Кол-во квартир: 16
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 52.63 м2
  • двухкомнатные квартиры от 63 до 69 м2
  • трехкомнатные квартиры от 79.5 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • генератор для резервного электроснабжения дома
  • проектом предусмотрено убежище в паркинге
• Парковка:
  • Подземный паркинг: на 15 мест

Инфраструктура вокруг ЖК Urban Residence

Жилой комплекс Urban Residence расположен во Львове, Франковский район, микрорайон Новый Свет, по адресу ул. Героев УПА, 11. Микрорайон считается одним из самых удобных для жизни благодаря сочетанию деловой активности, развитой социальной сети и малоэтажной застройки.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты в шаговой доступности: "Сельпо" и "АТБ" — в пешей доступности от комплекса.
• Магазины и пекарни: многочисленные крафтовые пекарни, фермерские и эко-магазины в районе.
• Торговые центры:
  • ТЦ "Скриня" — 13 минут пешком.
  • ТРЦ "Victoria Gardens" (супермаркет, бутики, кинотеатр, детский центр, боулинг, рестораны) — 10 минут на авто.

Кафе и рестораны:

• Кафе и рестораны представлены в ТРЦ "Victoria Gardens" (10 минут на авто).
• Местные кофейни и заведения питания в микрорайоне Новый Свет.
• Рестораны в центре Львова — около 10 минут на авто до площади Рынок.

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Песчаные озера»: живописная зона отдыха у воды — 5 минут на авто.
• Парк имени Ивана Франко: уютная парковая зона неподалеку.

Учреждения и сервисы:

• Бизнес-инфраструктура:
  • "Технопарк" — один из крупнейших бизнес-хабов Львова, где сосредоточены офисы ведущих ИТ-компаний, расположен в непосредственной близости от ЖК.
• Образование:
  • Детские сады: государственное ДУУ №125 (ясли-сад), сады №129 и №18 — в шаговой доступности.
  • Школы и лицеи: общеобразовательная школа №17 (в нескольких сотнях метров), лицей международных отношений им. В. Стуса, лицей №51 им. Ивана Франко.
  • Высшее образование: корпуса Национального университета "Львовская политехника" — 10-15 минут пешком.
• Медицина и сервисы:
  • Медицинские центры, ветеринарная клиника, спортивные залы, почтовые отделения в округе.

Транспортная доступность:

• До площади Рынок (центр): около 10 минут на авто.
• До железнодорожного вокзала и автовокзала "Дворцовый": 15 минут пешком.
• Хорошее транспортное сообщение позволяет доехать в любой район Львова.

Плюсы локации:

✅ Удобный микрорайон с развитой социальной сетью и малоэтажной застройкой.
✅ Рядом с "Технопарком" — крупнейшим бизнес-хабом Львова с офисами ведущих ИТ-компаний.
✅ Два супермаркета ("Сельпо" и "АТБ") в пешей доступности.
✅ Корпуса "Львовской политехники" в 10-15 минутах пешком.
✅ Транспортная доступность: до ж/д вокзала пешком 15 минут, до центра на авто — 10 минут.
✅ Детские сады и школа в шаговой доступности.
✅ Лицеи международных отношений и им. Ивана Франко рядом.
✅ Два парка для отдыха: "Песчаные озера" и им. Ивана Франко.
✅ ТРЦ "Victoria Gardens" и "Скриня" в 10-13 минутах.

Минусы локации:

❌ Часть инфраструктуры (крупные ТЦ, зоны отдыха) требует поездок на авто.
❌ Возможные пробки в районе в часы пик.
❌ Высокая стоимость недвижимости в престижном микрорайоне.
❌ Близость к крупному бизнес-хабу может создавать дополнительную нагрузку на транспортную сеть.