Жилой комплекс на ул.Стрыйской

Расположение: Львов, Сыховский район, микрорайон Боднаровка, ул.Стрыйская, 115, 7.5км до центра г.Львов.

Смотреть на карте и о транспортной развязке

Участники строительства

• Заказчик: ООО "Строительный Альянс-Плюс"
• Генподрядчик: ЧП Креатор-Буд (лицензия № 2013055418)
• Девелопер: Креатор-Буд

Степень готовности проекта

• Дома №1-6 - построены и сданы в эксплуатацию
• Дом № 7 - 3 квартал 2025 года

Документация

• Площадь стройплощадки: нет данных (кад.№: 4610136800:08:005:0065 + 4610136800:08:005:0066 + 4610136800:08:005:0067)
• Назначение участков:
  • 4610136800:08:005:0065 — для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
  • 4610136800:08:005:0066 — для строительства и обслуживания зданий учебных заведений (д/с)
  • 4610136800:08:005:0067 — для многоэтажной жилой застройки
• Правоустанавливающий документ на землю: договор аренды от 2014 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 22.02.2021 № ІУ013210126530 — строительство дома №7 (VII очередь)
  • градостроительные ограничения: выше 100 м
  • категория сложности: № 5 (СС3), пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем:
  • до сдачи дома — предварительный договор купли-продажи квартиры с юридическим лицом
  • в сданных домах — договор купли-продажи объекта недвижимости
• Принятие ЖК в эксплуатацию:
  • № ІУ123230428884 от 05.05.2023 — дом №5 (VI очередь)
  • № ІУ123210420308 от 17.05.2021 — дом №4 (V очередь)
  • № ІУ163201541552 от 06.2020 — дом №6 (IV очередь)
  • № ІУ163191090329 от 04.2019 — дом №3 (III очередь)
  • № ІУ163173070988 от 11.2017 — дом №2 (II очередь)
  • № ІУ165163152035 от 11.2016 — блок «А» (I очередь)
• Судебные дела: данных нет

Общая информация о ЖК на ул.Стрыйской

• Количество домов: 7 домов
• Этажность: 6, 9, 12 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок
• Утепление: минеральная вата
• Коммуникации: индивидуальное отопление (в квартире)
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 1324
  • Однокомнатные квартиры: проданы
  • Двухкомнатные квартиры: проданы
  • Трехкомнатные квартиры: проданы
  • Четырехкомнатные квартиры: проданы
  • Пятикомнатные квартиры: 160.22 м²
• Состояние при сдаче: под ремонт
• Безопасность: открытая территория
• Наземная парковка: гостевая
• Подземный паркинг: предусмотрен, с укрытием

Инфраструктура возле ЖК на ул.Стрыйской

Жилой комплекс расположен на юге Львова, в Сиховском районе, в микрорайоне Боднаровка, на улице Стрыйской, 115. Это развивающаяся часть города с активной транспортной и коммерческой инфраструктурой.

Неподалёку находятся супермаркеты АТБ (ул. Стрыйская, 117), Рукавичка, а также METRO Cash & Carry (ул. Джорджа Вашингтона, 8). Вблизи расположены магазины товаров для дома, аптеки, заправки и автомойки.

До ТРЦ Victoria Gardens — 5–7 минут на авто или общественном транспорте. Также рядом работают кофейни, кафе и пиццерии, включая Kredens Cafe и Челентано.

Семьям с детьми будут полезны:

• современный детский сад на территории ЖК
• детские сады № 160 (ул. Сиховская, 12), № 179 (ул. Хоткевича, 8),
• школы № 86 (ул. Сиховская, 2), № 72 (ул. Стрыйская, 109),
• частные кружки, языковые и дошкольные центры, такие как LEO Kids.

Для медицинского обслуживания — рядом поликлиника № 6, а также частные клиники: Viva Clinic, Медикал Парк и другие.

• Плюсы района: хорошее транспортное сообщение, наличие школ, садиков и магазинов поблизости, близость к Victoria Gardens.
• Минусы: активное движение по ул. Стрыйской, возможные заторы в часы пик, плотная застройка в перспективе.