В Дубае растет объем кредитования недвижимости

Тот факт, что объем инвестиций в недвижимость Дубая увеличился на 75% по сравнению с прошлым годом, может свидетельствовать о возвращении уверенности на пострадавший от кризиса рынок недвижимости эмирата.

Согласно последним данным Депертамента Земли Дубая, в период между 1 января и 21 марта было зафиксировано предоставление новых ипотечных кредитов на 9,99 млрд дирхамов ($2,72 млрд).

За тот же период 2009 года банки выданы ипотечные кредиты общим объемом в 5,68 млрд дирхамов ($1,54 млрд).

Эксперты отмечают, что наибольшей популярностью пользуются проекты Emirates Living, Jumeirah Lake Towers и Dubai Marina. В то же время они полагают, что рост ипотечного кредитования наблюдается в сравнении с очень низкими показателями прошлого года.

В связи с этим они надеются, что банки начнут предоставлять более выгодные условия кредитования. Условия постепенно улучшаются. Так, в прошлом году соотношение стоимости актива к кредиту было на уровне 70-75%, тогда как сегодня этот показатель составляет 75-85%.

Процентные ставки также продолжают снижение. Сегодня для некоторых объектов они составляют 6,75%, тогда как в прошлом году их средний уровень составлял 8,5%.