Банкиры о недвижимости

Эксперты Соцмарт отмечают, что цены на жилье в столице по-прежнему в разы выше многих европейских городов. Для сравнения можно взять стоимость одной из самых недорогих однокомнатных квартир в районе Борщаговки – 51 тыс.долларов.

В такую сумму оценивается однокомнатная жилплощадь в центре столицы Германии, с недавно сделанным в ней ремонтом, относящаяся к эконом-классу. В полтора раза дешевле стоит подобное жилье в доме 94-го года постройки в Дюссельдорфе.

Алексей Зеркалов, занимающий должность вице-президента инвестиционно-банковской сферы компании «Dragon Capital», полагает, что такая высокая стоимость квартир на украинском рынке недвижимости спровоцирована ростом экономики государства.

Немалую роль сыграли и банки, которые выдавали ипотечные кредиты в неимоверном количестве. Поэтому, банки пострадают больше всего в случае, если жилплощади обесценятся, так как продажа жилой недвижимости заемщика, который не рассчитывался по кредиту, уже не покроет его долг.

Итог таков, что по прогнозам экспертов, банки будут вынуждены уже к концу этого и весь следующий год выставлять на продажу залоговое жилое имущество, что приведет к обвалу рынка и существенному падению цен на жилую недвижимость.