Лучшие адвокаты
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Риелторы Киева
выбрать компанию
Кипрская недвижимость пользуется спросом
Спрос российских покупателей на недвижимость острова остается стабильным вследствие благоприятных условий ипотечного кредитования.
В феврале количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных зарубежными покупателями, уменьшилось на 9% относительно прошлого февраля, сообщает Cyprus Property Magazine со ссылкой на данные Земельного департамента.
Как считают эксперты, уменьшение числа сделок со стороны зарубежных покупателей связано с изменениями обменных курсов швейцарского франка и британского фунта стерлингов по отношению к евро, которые неблагоприятны для тех, кто берет ипотечный кредит в указанной валюте.
Кроме того, многие кипрские банки повысили ставки по кредитам.
| Регион | Изменение кол-ва сделок (суммарное), % | Изменение кол-ва сделок (иностранцы), % | ||
|---|---|---|---|---|
| январь - февраль 2010 г. | февраль 2009 г. - февраль 2010 г. | январь - февраль 2010 г. | февраль 2009 г. - февраль 2010 г. | |
| Никосия | 8,3 | 13,7 | 44,4 | 73,3 |
| Паралимни | 63,0 | 44,2 | 166,7 | 77,8 |
| Ларнака | 98,9 | 61,6 | 42,9 | -28,6 |
| Лимассол | 9,3 | 25,0 | 54,5 | -17,1 |
| Пафос | 6,2 | 18,8 | 21,4 | -41,4 |
По мнению руководителя направления продаж компании Andreas Georgiou Developers Алиссии Алкен, большинство российских покупателей недвижимости на Кипре по-прежнему предпочитают брать ипотеку. Поскольку для россиян основной «ипотечной» валютой является евро, а ставки на уровне 4,5-5% – благоприятными, можно говорить о том, что наших соотечественников указанные тенденции практически не коснулись. Г-жа Алкен отмечает также, что требования к заемщику на Кипре и в России практически не отличаются.
Согласно статистическим данным, которые были любезно предоставлены порталу Prian.ru Земельным департаментом Республики Кипр, число сделок купли-продажи недвижимости, совершенных россиянами в январе, осталось на уровне прошлого января. При этом на протяжении 2009 года доля российских покупателей в общем количестве «зарубежных» сделок оставалась стабильной, а в отдельные месяцы значительно превышала среднегодовое значение.
Напомним, что в целом за январь суммарное количество проданных объектов на острове выросло на 24,5% в годовом исчислении. При этом количество продаж недвижимости иностранцам сократилось на 28,2%.
