Риэлторы теперь будут брать комиссионные с продавцов, а не с покупателей

Такую новую модель работы постепенно начинают внедрять в украинский рынок недвижимости новые "игроки". Как заявляют основатели компаний новой системы купли-продажи жилья и эксперты рынка, такую систему работы уже давно практикуют прогрессивные страны Запада, в особенности США.

В Украине же новую модель по совершению сделки приобретения жилой недвижимости предлагают впервые.

"Согласно анализу, в прошлом году риелторы заработали на покупателях жилой недвижимости не менее 136 миллиона гривен.

Сейчас приходит рынок покупателя, когда работа в сфере недвижимости должна быть основана на процессе возмещения, то есть возврате части комиссионных покупателю", - объясняет основатель и директор одной из первых компаний по новой практике работы в сфере недвижимости Михаил Артюхов.

Напомним, сейчас "риелторский налог" полностью возмещает покупатель, в среднем сумма его составляет от 3-5% от стоимости жилой недвижимости. По новой, предлагаемой специалистами схеме, "налог" будет оплачивать продавец риелтору, а тот, в свою очередь, отдаст половину покупателю.

Как поощрение риелтору полагаются еще и бонусы, соответствующие уровню удовлетворения им покупателя. В результате, как заявляют специалисты, "покупатель получает выгодные финансовые условия, а продавец находит покупателя в условиях замершего рынка недвижимости".

Также специалисты заявляют, что изменения в работе на рынке недвижимости не связаны с кризисными тенденциями, а вполне прогнозируемы, поскольку это откроет заинтересованность для всех сторон рынка и позволит достигнуть новых общих результатов.