Застройщики: Прошедшие выборы на цену жилья не повлияли

Окончание выборов Президента не повлияло ни на ценовую динамику, ни на уровень продаж на харьковском рынке первичной недвижимости. Согласно исследованиям службы маркетинга одной из строительных кампаний Харькова, февральские цены на первичное жилье остались на уровне января

Ожидаемого всплеска активности на рынке недвижимости, как это было, к примеру, после предыдущих выборов в Верховную Раду, не произошло. Оснований для повышения «дремлющий» рынок не дает, но и снижать цены застройщики не спешат.

Однако, как отмечают маркетологи, цены не изменялись, а корректировались. Основные операторы рынка недвижимости уже приводят официальную цену предложения, объявляемую, в соответствие с уровнем цен возможной продажи.

Если в 2008-ом застройщики могли назвать покупателю цену на 30% отличающуюся от официальной, то сейчас зазор на торг – в пределах 2,5-5%. Случаи, когда разница между официальной и реальной ценой составляет 10% и более, - теперь редкость.

Анализ среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости:

• эконом-класс – средняя цена – без изменений, 5 500 грн./м.кв.
• бизнес-класс – без изменений, 8 400 грн./м.кв.;
• премиум-класс – без изменений, 10 450 грн./м.кв.;
• де-люкс – без изменений, 14 000 грн./м.кв.