Восстановление мирового рынка недвижимости идет неравномерно

Согласно последним данным международного аналитического агентства Global Property Guide, в большинстве стран растет стоимость жилья. Однако восстановление рынков недвижимости в мире идет неравномрено.

В течение последнего квартала 2009 года цены на недвижимость выросли в 22 из 34 стран, по которым было проведен анализ, а упали только в 11 из них.

Это дает основания полагать, что сейчас основная масса рынков жилья восстанавливается, несмотря на крупные в годовом исчислении спады на многих внутренних рынках недвижимости.

Крупнейший в месячном исчислении рост цен зафиксирован в странах Азии, особенно в Сингапуре (6,58%), Тайване (4,7%) и Австралии (4,63%). Там же, особенно в Гонконге, Тайване, Израиле и Австралии, в 2009 году был зафиксирован крупнейший в годовом исчислении рост цен.

В Ирландии за последний квартал 2009 года, цены на недвижимость, наоборот, упали до 5.83%. Это самые низкие показатели для страны за всю историю ее участия в исследовании. Нынешняя ситуация разительно отличается от тех времен, когда местный рынок переживал подъем, и ирландская недвижимость стоила баснословных денег.

В 2009 году сильнее остальных пострадали рынки недвижимости ОАЭ и государств Восточной Европы: Латвии, Литве и Болгарии. Цены там упали, соответственно, на 43%, 50%, 29% и 26%.

Преодолеть спад удалось, похоже, только Латвии, где за последний квартал 2009 года недвижимость подорожала на 4,6%.