Восстановление рынка недвижимости Украины начнется с Киева

Киев является деловым и политическим центром страны, и восстановление после глобального кризиса начнется именно здесь. Об этом Иностраннику сообщила аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Мария Шкарпетина.

По данным компании, в 2009 году экономические показатели Украины продолжали негативную динамику.

Несмотря на то, что во 2-м полугодии ситуация несколько улучшилась, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозируют восстановление роста экономики только со второй половины 2010 года.

Инвестиционный рынок Украины в прошлом году оставался неактивным. Несмотря на определенное оживление рынка в конце 2009 года, общий объем инвестиций снизился более чем в три раза по сравнению с годом ранее.

Большинство инвесторов в сфере недвижимости по-прежнему предпочитают рассматривать западноевропейские страны как более стабильные и уже прошедшие значительную ценовую коррекцию.

Однако, улучшение ситуации на рынке недвижимости Украины, в первую очередь в коммерческом секторе, аналитики ожидают уже в этом году, и начнется оно с Киева.

«Во-первых, Киев является деловым и политическим центром страны, и восстановление после глобального кризиса начнется именно здесь, - пояснила Мария Шкарпетина. - Во-вторых, большинство игроков рынка недвижимости уже адаптировались к изменившимся условиям и определились с дальнейшей стратегией своего развития.

В-третьих, оживился интерес инвесторов, девелоперов и арендаторов к коммерческой недвижимости. Он по-прежнему сфокусирован на Киеве из-за меньших рисков, большей прозрачности и большего количества качественных объектов по сравнению с региональными городами Украины».