Эксперты: низшая точка на рынке жилья пройдена

Если экономическая ситуация в Латвии не ухудшится, то низшая точка в развитии рынка жилья уже пройдена, заявили в рамках дискуссии на портале деловой информации представители компаний по недвижимости и банков.

По мнению аналитика компании Latio Мариса Гринбергса, низшая точка в развитии рынка жилой недвижимости была в прошлом году. Сегмент жилья обрушился первым, а в настоящее время наблюдаются первые признаки его оживления.

"Если верить прогнозам, что низшая точка в развитии экономики будет достигнута в этом году, то в секторе коммерческой недвижимости она тоже должна быть в этом году", -сказал аналитик.

Говоря о новых проектах, представитель Arco Real Estate Марис Лаукалейс указал, что здесь тенденции похожи на рынок серийного жилья. Цены понижаются путем акций, и даже квартиры на первых и последних этажах находят хозяев. Есть некоторые проекты, которые продаются достаточно успешно, рассказал он.

Эксперт SEB banka Эдмунд Рудзитис указал, что на спрос на рынке жилой недвижимости в ближайшие годы будут влиять два негативных фактора — продолжающаяся эмиграция и демографическая яма начала 90-х годов, в связи с чем будет меньше молодых семей, нуждающихся в жилье.