В Харькове продажи недвижимости упали в 2 раза

В январе реальный уровень продаж в Харькове, по сравнению с январем 2009 года, снизился в 2 раза, а по сравнению с декабрем 2009 года - почти в 3,8 раза.

Несмотря на то, что продавцы квартир стали выставлять их дороже, реальные цены продаж остались на уровне декабрьских.

Как заявил глава экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелторов" Сергей Шкилев, цены на выставляемые объекты недвижимости Харькова продолжали расти.

Большое количество как покупателей, так и продавцов отложили решение своих жилищных вопросов: кто до конца праздников, а кто – до конца выборов, а также в связи с плохими погодными условиями. В итоге количество показов снизилось.

"Самым большим спросом пользуются 2-комнатные квартиры. В этом сегменте наблюдался наибольший рост цен, по сравнению с 1 и 3-х комнатными квартирами. В феврале месяце ожидается рост активности и увеличение количества сделок", - заявил Шкилев.

По данным агентства недвижимости "Город", количество задатков, заключенных на февраль месяц (данные на 31.01.10), уже превышает количество сделок, проведенных в январе 2010 года.

Средняя стоимость 1 квадратного метра первичной недвижимости за январь уменьшилась на 0,629% (или на 5,99 долларов за метр квадратный) и составляет 935,05 долларов за метр квадратный.

Что касается аренды жилой недвижимости в Харькове, то в начале января на рынке наблюдалось затишье – сказались новогодние праздники. С середины января наблюдалось небольшое оживление, увеличилось количество звонков. По данным агентства недвижимости "Город", ставки на аренду жилья за январь в среднем увеличились на 0,49%.