В прошлом году рынок жилой загородной недвижимости сократился на 25%

Ввод новых проектов на рынке жилой загородной недвижимости Подмосковья уменьшился в минувшем году, в сравнении с предыдущим годом, на 25%. По информации консалтинговой компании Blackwood, на рынке оказались всего около 60 проектов.

Среди них, 88% проектов принадлежат к сегменту эконом-класса, 9% - к сегменту бизнес-класса и только 3% - к элитному сегменту.

В минувшем году самым популярным продуктом года стали земельные участки без обязательного подряда на строительство, которые заняли 78% от всех новых предложений.

К сведению, большая часть подмосковных земельных участков без подряда на строительство в прошлом году находились на расстоянии от 51 до 80 километров от МКАД (34% проектов), а также были земельные участки на Симферопольском (23% проектов) или Новорижском (17% проектов) направлениях. Средняя площадь таких участков была 10 соток.

По сообщению Blackwood, общая численность поселков, находящихся на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье, составляет 360.

Из них 45% составляет эконом-сегмент, 45% - отводится на бизнес и 10% - элитный сегмент жилой загородной недвижимости.

В 30 километрах от МКАД находится 45% жилых поселков Подмосковья. В радиусе от 31 до 60 километров от МКАД находится 35% поселков, и лишь 20% приходится на зону дальнего Подмосковья , 95% из которых принадлежат к эконом-классу.