Дома у моря ценятся и в кризис

Несмотря на то, что в курортной зоне на побережье Азовского моря в последнее время покупательский спрос в основном ориентирован на недвижимость экономкласса, дома и квартиры стоимостью выше 50 тысяч долларов все же находят своего покупателя, но лишь после того, как хозяин сбросит цену на реализуемую недвижимость.

Об этом сообщает портал «ОстроВ».

Рынок недвижимости Приазовья по-прежнему остается «рынком покупателя», который диктует цены и условия сделки. Цены упали в два раза до уровня 2007 года, а объем предложений недвижимости на побережье превышает спрос, хотя в докризисные времена наблюдался явный дефицит.

Хотя количество сделок невелико, это самое подходящее время для покупателей, имеющих такую возможность, обзавестись недвижимостью на морском берегу для жизни и отдыха.

Ведь сейчас дом в два этажа и площадью порядка 150 квадратных метров можно приобрести за 100-150 тысяч долларов, хотя всего год назад цена такой недвижимости достигала 250-300 тысяч долларов. На домики меньшей площади цены также снизились, таким образом, дом на второй линии площадью до 100 квадратных метров можно купить в пределах от 30 до 70 тысяч долларов.

Правда, земля под застройку подешевела не так сильно. В таких престижных курортных поселках, как Юрьевка, Урзуф или Белосарайская коса стоимость сотки земли по-прежнему колеблется от 4 до 8 тысяч долларов. Однако в более отдаленных от побережья зонах цены гораздо ниже - от 1,5 до 4 тысяч долларов.

Цены на этих территориях держатся на высоком уровне из-за большой популярности у отдыхающих; пансионаты, несмотря на кризис, были забиты под завязку. Причины такого наплыва, небывалого для докризисного периода, довольно просты: население выбирает более экономичных отдых на родине вместо поездок за границу.