ЖК Парковая долина от 17'900 грн/м2
ЖК Continent от 10'700 грн/м2
ЖК Urban Park от 17'500 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Прага 2 от 13'950 грн/м2
ЖК SLoveSky от 16'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Активность инвесторов в коммерческую недвижимость мира выросла на 70%

29.01.2010 | 13:00

Это случилось в IV квартале 2009 года. Специалисты, опрошенные британским Королевским институтом оценщиков (RICS), утверждают, что в минувшем году коммерческая недвижимость вернула себе «звание» привлекательного инвестиционного актива.

Объемы сделок с коммерческой недвижимостью выросли в большинстве стран мира, наиболее значительно – в Бразилии и Китае. Возвращение инвесторов было обусловлено рекордно низкими процентными ставками и относительно высокой доходностью вложенных средств.

На большинстве рынков недвижимости Европы уверенность инвесторов относительно арендных ставок и стоимости капитала в IV квартале 2009 года была негативной. Однако пессимизм респондентов был менее заметным, чем в предыдущие три месяца.

Кроме того, в IV квартале количество различных инвесторов, подающих заявки на покупку одного объекта коммерческой недвижимости, увеличилось впервые за последний год на большинстве западноевропейских рынков. Крупнейший рост отмечен в Нидерландах и Франции. При этом активность инвесторов была менее значительной в Италии, Швейцарии и на Кипре, а также в Болгарии, Румынии, Венгрии и Турции.

По прогнозам относительно стоимости арендной платы и доходности объектов от сдачи в аренду в 2010 году наиболее слабыми рынками названы Испания, Турция, Скандинавия и Хорватия, а также Бельгия. Ситуация должна улучшиться в Украине, Швейцарии, Австрии и Португалии, говорится в отчете RICS.

Респонденты уверены, что в I квартале 2010 года восстановление глобального рынка коммерческой недвижимости будут продолжаться благодаря развивающимся странам, особенно тем, которые расположены в Латинской Америке и Азии. В отношении США, Японии, Германии, Италии и ОАЭ респонденты уверены уже не столь сильно.