Жилищный кризис в Англии будут решать строительством доступного жилья

Англия считается благополучной страной, а ее рынок недвижимости – стабильным, показывающим рост даже во время мирового кризиса. Но все ли хорошо на английском рынке жилья, есть ли проблемы, негативно влияющие на его развитие?

Эксперты британской компании Shelter выявили внутренние проблемы, бросающие тень на британский рынок недвижимости.

Англия переживает глубокий кризис жилья, т.к. в стране попросту не хватает достойного и доступного жилья, говорится в исследовании Shelter.

Жилищный кризис в Англии выражается в следующем:

• более двух миллионов человек в Англии испытывают трудности или отстают по платежам за аренду или за погашение ипотечных кредитов;
• на фоне роста задолженности по всей стране, растет число домовладельцев, у которых изымаются дома, т.к. они больше не в состоянии погашать свои платежи по ипотеке по графику;
• более чем 1.7 миллиона семей в настоящее время ждут социального жилья;
• некоторые семьи, не имеющие собственного жилья, многие из которых имеют детей, стоят долгие годы за социальным жильем, довольствуясь при этом временным проживанием;
• семьи с низкими доходами вынуждены арендовать жилье у частных лиц, зачастую смиряясь с плохими условиями проживания и низким уровнем безопасности;
• число новых семей растет быстрее, чем строится новых домов;
• наконец, сотни людей ночуют на улицах, замерзая и опасаясь за свою безопасность.

Эксперты Shelter считают, что такая ситуация на рынке жилой недвижимости в Англии неприемлема.

Жилищный кризис в цифрах:

• 1.4 миллиона детей в Англии живут в плохих жилищных условиях;
• в 2007-2008 гг. 565000 домохозяйств в Англии были переполнены выше жилищных норм;
• в 2008 году число изъятых за долги по ипотеке единиц жилья выросло до 40000, по сравнению с 25900 в предыдущем году, а по прогнозам, порядка 65000 домов будет изъято в 2009 году;
• 7.7 миллионов домов в Англии не соответствуют государственным стандартам достойного жилья;
• Великобритания в настоящее время сильно поляризована по стоимости жилья, больше, чем в любое время после викторианской эпохи.

В обзоре подчеркивается, что дефицит социального жилья в стране в сочетании с низкой доступностью покупки недвижимости вынуждает много семей с низкими доходами проживать в переполненных домах и квартирах. Этот фактор оказывает отрицательное воздействие на отношения в этих семьях, плохо влияет на здоровье, а также оказывает вредное влияние на образование детей и их эмоциональное развитие.

Так как более чем 1,7 млн. английских семей в настоящее время находятся в списках очередников на получение социального жилья, решение проблемы профессионалы видят в увеличении объемов строительства доступного и социального жилья.

Правительство пообещало построить три миллиона новых домов к 2020 году, часть из которых пойдет на решение социальных жилищных проблем в стране.

Недавно журнал ZagranHouse также сообщал, что Кевин Маклауд, бессменный ведущий популярной британской программы Grand Design (История дизайна), считает, что в Великобритании мало доступного жилья и приводит в пример индийский город Мумбаи, где широко организовано строительство доступного жилья из недорогих материалов.