Рынок недвижимости оживает

В IV квартале 2009 года сделки по купле-продаже недвижимости в Европе выросли на 42%, превысив 25,7млрд евро. Это вдвое больше объемов первой половины года, подсчитали в компании CB Richard Ellis.

Инвесторы возвращаются в рынок недвижимости: оживление наблюдается во всех европейских странах, отмечают аналитики компании.

Активнее всего покупали недвижимость в Великобритании: на эту страну пришлось более 30% сделок, а стоимость продаж выросла во втором полугодии на 64% по сравнению с первым.

Вторым по объему рынком стала Германия: на нее пришлось около 15% всех сделок, пишут Ведомости. Несмотря на оживление рынка зарубежной недвижимости, его объемы оставались в 2009 году существенно ниже показателей 2008 года и составили 70 млрд евро против 121 млрд евро, отмечают в CB Richard Ellis.

Несмотря на улучшение статистики, фундаментальные показатели рынка недвижимости в большинстве регионов остаются слабыми, особенно это касается Европы и США, отмечает аналитик компании Стив Кэролл. Огромные потери на рынке недвижимости — еще впереди, предупреждает Ричард Паркус из Deutsche Bank.

По его словам, более 1,4 трлн долларов выплат по ипотеке приходится на 2013 год, и более 65% из них будут вряд ли будут рефинансированы. Мы еще увидим огромные убытки и банкротство банков, — констатирует он.