Рост цен приведет к сокращению метража квартир

Цены на столичную недвижимость уже не первую неделю "топчутся на месте" и не показывают ни рост, ни падение. Риелторы отмечают, что каких-то изменений на рынке в ближайшие месяцы ждать не стоит.

Однако уже через пару лет эксперты обещают минимум 10-15% подорожание жилья. А по самым оптимистическим (для риелторов) прогнозам, к 2012 году стоимость столичного метра увеличится на 20%, то есть вернется к докризисному уровню.

Новый виток цен на жилье изменит и формат квартир в новостройках. Как отмечают аналитики, они станут скромнее и, следовательно, дешевле.

«Если лет пять назад площадь трехкомнатной квартиры могла достигать 130 кв. м, а однокомнатной - 50-60, то теперь проекты стали скромнее, рациональнее. Однокомнатные квартиры - по 35-40 м, двухкомнатные - 50-60, трехкомнатные - 70-85», - говорит вице-президент Московского агентства недвижимости (МАР) Григорий Полторак.

Кроме того, застройщики теперь все чаще сдают квартиры с ремонтом под ключ, а не полуфабрикаты под видом «свободной планировки», которые надо несколько лет за большие деньги доводить до жилого состояния.