В Египте введут налог на недвижимость

С 1 января 2010 года владельцев недвижимости стоимостью от 500 тыс. египетских фунтов ($91,3 тыс.) обяжут платить ежегодный налог.

Фиксированной налоговой ставки не предусмотрено – размер налога будет вычисляться исходя из ориентировочной суммы дохода, который может получить владелец недвижимости от сдачи ее в аренду.

К примеру, для объектов стоимостью 500 тыс. фунтов налог составит около 30 фунтов ($5,5), а стоимостью 1 млн фунтов – 660 фунтов ($120,5) в год.

Владельцам всех полностью построенных объектов продажи недвижимости (независимо от их стоимости) необходимо подать декларацию в налоговые органы в срок до 31 декабря 2009 года.

В противном случае на владельца может быть наложен штраф до 2 тыс. фунтов. Декларацию можно подать лично либо через доверенное лицо. В последнем случае необходима доверенность и копия договора купли-продажи.

Как отмечает руководитель отдела продаж компании Cheda Сергей Золототрубов, введение налога планировалось еще в середине года. По его мнению, покупатели недвижимости в Египте спокойно отнесутся к этому нововведению, и на динамику продаж существенного влияния оказано не будет.