Наша Украина" хочет отдать рынок земли нерезидентам

26 марта Европейская Бизнес Ассоциация провела круглый стол «В центре внимания: права собственности на землю»

На круглом столе обсуждался ключевой вопрос – проблема получения права собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения иностранными инвесторами и предоставление практических рекомендаций по поводу решения упомянутой проблемы.

О необходимости продавать землю иностранцам говорили представители Блока «Наша Украина» Александр Бондарь и Ксения Ляпина. По их мнению, участие иностранных инвесторов в конкурсах по продаже земли несельскохозяйственного назначения будет стимулировать повышение цены на землю, а соответственно, и увеличение доходов в бюджет.

Таким образом, у местных общин появится больше финансовых ресурсов. Приход иностранных инвесторов на рынок земли будет также способствовать созданию новых рабочих мест.

Создание четкого механизма для вхождения иностранных инвесторов на этот рынок позволит уменьшить количество незаконных схем получения земли. Таким образом, рынок земли станет более прозрачным и привлекательным для инвестирования. По словам Ксении Ляпиной, «единственная потребность для Украины сегодня - это потребность в честных условиях для инвесторов».

Необходимость решения этого вопроса вызвано так же намерениями Украины вступить в ВТО, поскольку членство в этой организации предполагает наличие эффективного рынка недвижимости.

Сегодня процесс покупки земли очень запутан и усложнен даже для тех, кто имеет на это право в соответствии с законодательством Украины (юридические лица, основанные гражданами Украины либо юридическими лицами Украины, юридические лица-нерезиденты, совместные предприятия, основанные при участии иностранных юридических и физических лиц).

Для этого заинтересованное иностранное юридическое лица должны сначала взять земельный участок в аренду и только потом появляется возможность подать прошение по ее приобретению. Но при этом Земельный Кодекс не устанавливает срока, в течение которого государственные органы должны принять решение по поводу продажи земли.