Эксперты ждут снижения цен на недвижимость во Франции и Испании

Франция, Испания и Ирландия столкнутся с дальнейшим падением цен на жилье, поскольку предложение на рынке недвижимости растет благодаря инвестициям, сделанным еще до кризиса.

Об этом говорится в прогнозе "Commerzbank".

В прогнозе, в частности, отмечается: "Избыток предложения толкает цены вниз. В крупных странах Евросоюза все еще есть потребность в коррекции, в отличие от США".

На данный момент отношение цен на жилую недвижимость к арендной плате на 50% выше во Франции и Испании и на 40% - в Ирландии, чем соответствующий средний уровень в этих странах в 1996 - 2002 годах.

Снижение цен на жилую недвижимость означает, что строительная активность в этих странах замедлится, что, в свою очередь, негативно скажется на экономическом росте в регионе.

Между тем, исключением станет Германия, так как в этой стране не наблюдалось перегрева цен на жилую недвижимость в преддверии финансового кризиса.