Рынок вторичной недвижимости Киева уходит в зимнюю спячку

Цены на жилую недвижимость Киева продолжали вялое снижение. Объем предложения на вторичном рынке существенно снизился, что свидетельствует о начале затишья на период зимних праздников и окончания предвыборной гонки.

Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости Киева.

Как сообщили в Союзе специалистов по недвижимости (ССНУ), средняя стоимость жилой недвижимости по Киеву достигла значения $1976,80 за 1 кв.м.

По данным риелторов, на вторичном рынке недвижимости Киева заметно сопротивление к снижению в сегменте современного жилья, данная тенденция стабильна уже в течение месяца.

Более активно снижаются цены на многокомнатные квартиры, что также является важным сигналом для рынка недвижимости.

В то же время аналитики компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ) сообщают, что активность на вторичном рынке жилья снизилась. По их данным, средняя цена "вторички" составляет $2115 за 1 кв. м. За последний период показатель снизился на 2,4%.

Аналитики УТГ отметили существенное снижение объема предложения на вторичном рынке недвижимости Киева, что свидетельствует про начало затишья на рынке на период зимних праздников и окончания предвыборной гонки. Таким образом, предполагается дальнейшее замедление активности на рынке жилья.

Печерский и Шевченковские районы, несмотря на снижение средней стоимости за "квадрат". остаются лидерами по цене в Киеве.

Что касается первичного рынка жилой недвижимости, то за последние 10 дней цена была стабильной во всех сегментах, составляя $1961 за 1 кв. м.

За период с 7 по 13 декабря 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости в Киеве выросла на 0,45% ($7) до $1667 за 1 кв. м.