Курс доллара снова спутал карты в динамике цен на жилье

Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении – чуть выше 4.000$ за метр.

При этом рублевые цены на квартиры в Москве, напротив, показали симметричное повышение на фоне нового ослабления рубля.

Таким образом, если ранее рублевые цены топтались на месте, а долларовые слегка подрастали на фоне ослабления американской валюты, то теперь они поменялись местами. Такие данные приводит аналитический центр "IRN.RU".

Впрочем, вся подобная чехарда цен в пределах нескольких процентов, спровоцированная нестабильностью курсов валют в конце 2009 года, вряд ли является показательной в плане реальной динамики стоимости жилой недвижимости в столице.

Если по итогам осени стоимость отдельных квартир и отыграла часть своих потерь, то эта часть, так или иначе, составляет не более нескольких процентов, что незначительно по сравнению с падением на треть накануне.

Более того, не показывает роста и аренда квартир в Москве, что не позволяет ожидать восходящей динамики стоимости квадратного метра в ближайшее время.