Киевские офисы арендуют со значительными скидками

Средний уровень скидок на аренду офисов в бизнес-центрах украинской столицы составляет 32%. Согласно исследованию CB Richard Ellis, в 2009 году 90% арендаторов договорились с владельцами офисной недвижимости об изменении условий аренды в сторону понижения ставок.

Размеры скидок варьировались от 5-10% до более чем 50%.

Среди дополнительных уступок со стороны арендодателей респонденты назвали переход с ежемесячной формы оплаты на ежеквартальную, снижение эксплуатационных платежей и привязку стоимости аренды помещений к курсу гривны.

Напомним, что в III квартале Киев стал одним из европейских лидеров по темпам падения арендных ставок в офисном сегменте. Данный показатель сократился здесь на 61,1% в годовом исчислении.

Интересно, что в будущем году 30% участвовавших в исследовании компаний намерены увеличить занимаемую офисную площадь, и только 20% – сократить.

Около 70% респондентов готовы рассмотреть возможность снять новый офис в 2010 году, причем основными мотивами переезда стали не только экономия (54% от общего числа компаний, планирующих переезд), но и улучшение качества офисных помещений (46%).