Рынок недвижимости в Украине ожил

По словам председателя комитета по недвижимости Европейской бизнес-ассоциации Игоря Балаки, сегодня спросом традиционно пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Падение доллара «оживило» рынок недвижимости. Те, кто следит за колебаниями на валютном рынке, спешат вложить деньги в недвижимость и золото, считают риелторы.

Потенциальные покупатели начали также проявлять интерес к элитному жилью с ремонтом. Причем наблюдается 1–2% роста стоимости именно по реальным сделкам.

В свою очередь, глава экспертного совета Украинской гильдии риелторов Сергей Шкилев отмечает, что особой популярностью в Харькове пользуются два района — Салтовка (до 60% продаж) и Новые дома (самая дешевая однокомнатная квартира продалась за 23 тысячи долларов, а самая дорогая стоила 37 тысяч).

— Если говорить о последних тенденциях, то сегодня люди стали очень часто немотивированно повышать цены на свои квартиры, при этом не хотят торговаться. В итоге есть квартиры, которые выставляются на продажу, а есть которые продаются, — считает Сергей Николаевич. — Более того, цены на продаваемые квартиры не изменились, а на выставляемые — поднялись.

По его словам, по сравнению с ноябрем прошлого года сегодня в Харькове сделок с недвижимостью заключается в три раза больше.

— Кризис у нас начался в октябре 2008 года, когда уровень сделок резко упал, потом несколько месяцев подряд наблюдалась стагнация рынка, с февраля по май уровни продаж держались на одном уровне, а в июне поднялись, и в этом году июль был самым продуктивным по количеству реальных сделок, — поясняет риелтор. — В августе вернулись к весенним показателям, а с сентября мы замечаем увеличение на 40%.

В декабре по традиции ожидаем самое большое количество сделок.