Лучшие нотариусы
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Цены долгосрочной аренды киевских квартир эконом-класса по состоянию на 24 ноября
Однокомнатные квартиры эконом класса продолжают пользоваться наибольшим спросом у потенциальных арендаторов. В этом сегменте достаточно большой разброс цен.
В объявлениях можно встретить достаточно заманчивые предложения..
Индексы аренды жилья:
- в целом по Киеву: 93,77грн/кв.м
- жилье эконом класса: 86,70грн/кв.м
- жилье бизнес класса: 104,03грн/кв.м
- элитное жилье: 214,86грн/кв.м
Сегодня риэлторы выделяют три типа жилья эконом класса:
Вариант первый – «Дешевый». Привлекательная цена (от 1800 гривен в месяц) - единственный плюс этого жилья. Арендаторам нужно быть готовыми к переезду в маленькую «гостинку» либо «хрущевку», с жилой площадью 12-13 метров, далеко от метро и транспортных развязок. Вас встретит забывшая ремонт квартира, мебель 80 годов, старая сантехника. Не принесут положительных эмоций и соседи – зачастую контингент жильцов в таких домах достаточно специфический. Такое жилье предлагают на Борщаговке, ДВРЗ, на окраинах Троещины.
Вариант второй – «Квартира в жилом состоянии». Арендные ставки на такое жилье составляют от 2500 гривен. В этом ценовом диапазоне можно найти квартиру с косметическим ремонтом, мебелью 90 годов. Арендодатели предоставляют минимальный набор бытовой техники: СВЧ печь 90 -2000 годов, холодильник марки «Днепр» или «Минск», стиральная машинка «Малютка». Важное значение имеет месторасположение объекта – рядом у метро вы можете арендовать маленькую «гостинку», в нескольких остановках от метро это может быть полноценная однокомнатная квартира.
Вариант третий – «Хороший эконом вариант». Арендные ставки составляют от 3000 гривен. За эти деньги арендатор может найти квартиру со свежим ремонтом, рядом у метро. Мебель конца 90х – начала 2000 годов. Бытовая техника: СВЧ печь, старая стиральная машинка автомат, холодильник «Норд».
Наибольшее количество однокомнатных квартир эконом класса предлагается в Днепровском районе – 25,1% (за период с 3 по 24 ноября было зафиксировано снижение предложения на 4,8%), в Святошинском районе –18% (объем предложений за аналогичный период увеличился на 10,4%). Стабильно минимальный объем предложений в Оболонском районе – 1,9%
Спрос на сегодняшний день практически равномерно распределен по всем районам города.
- снять однокомнатную квартиру - мин 2200 грн; макс. 4300грн.
- снять двухкомнатную квартиру - мин 3000 грн.; макс. 4700 грн.
- снять трехкомнатную квартиру - мин 3500 грн.; макс. 5500 грн.
Арендные ставки на квартиры эконом-класса
| Район города | Массив | Минимальная/средняя цена предложения в грн./мес.** | ||
|---|---|---|---|---|
| 1-ком квартиры | 2-ком квартиры | 3-ком квартиры | ||
| Голосеевский: | Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое) | 2200-2700 | 3000-3500 | 3700-4000 |
| Приближенные к метро (Демеевка) | 2800-3200 | 3500-4000 | 4000-4600 | |
| Дарницкий: | Отдаленные от метро | 2400-2700 | 3200-3500 | 4000-4500 |
| Приближенные к метро (Позняки, Осокорки) | 2800-3400 | 3400-3600 | 4300-4600 | |
| Деснянский: | Отдаленные от метро (Троещина) | 2200-2300 | 3000-3400 | 3500-4000 |
| Приближенные к метро (Лесной массив) | 2400-2600 | 3000-3600 | 3800-4300 | |
| Днепровский: | Отдаленные от метро (Воскресенка) | 2300-2500 | 3000-3500 | 3800-4300 |
| Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка) | 2500-3200 | 3400-3600 | 4200-4600 | |
| Оболонский: | Минский массив | 2500-2900 | 3300-3700 | 4000-4300 |
| Оболонь | 3000-3500 | 3800-4400 | 4400-4900 | |
| Подольский: | Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка | 2300-2700 | 3000-3500 | 3700-4200 |
| Святошинский: | Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок) | 2200-2600 | 3000-3500 | 3700-4200 |
| Приближенные к метро | 2500-3000 | 3500-4000 | 4000-4600 | |
| Соломенский: | Отдаленные от метро (Отрадный) | 2500-3000 | 3000-3600 | 3900-4500 |
| Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи) | 3000-3400 | 3800-4250 | 4400-4800 | |
| Шевченковский: | Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец) | 2400-3000 | 3000-3500 | 3800-4400 |
| Приближенные к метро (Лукьяновка) | 3500-3900 | 3500-4000 | 4500-5500 | |
| Печерский: | Нижний Печерск | 3500-4300 | 4000-4700 | 4700-5500 |
**Размер торга при аренде однокомнатных квартир составляет от 100 до 300 грн., двухкомнатных 100 – 300 грн., трехкомнатных 100 – 400 грн.
В последнее время произошли следующие сделки:
- Однокомнатная квартира ул.Приозерная (Оболонский район), общая площадь 32 кв. м., жилая 16, кухня 9. 3000 грн.
- «Гостинка», ул. Семьи Сосниных (Святошинский район) общая площадь 23 кв. м, жилая 13, кухня 4. 2400 грн.
- Однокомнатная квартира ул. Мате Залки (Оболонский район), общая площадь 36 кв.м, жилая 18, кухня 8. 3500 грн
- Однокомнатная квартира, ул. Анны Ахматовой (Дарницкий район), общая площадь 25 кв. м, жилая 17, кухня 8. 2800 грн.
- Однокомнатная квартира, ул. Верисневая (Дарницкий район), общая площадь 22 кв. м, жилая 13, кухня 5. 2800 грн.
- Двухкомнатная квартира ул. Курнатовского (Днепровский район), общая площадь 53 кв. м., жилая 42 кв. м., кухня 7 кв.м.. 3100 грн.
- Двухкомнатная квартира ул. Нововокзальная (Соломенский район), общая площадь 50 кв. м., жилая 30 кв. м., кухня 8 кв.м.. 4000 грн.
- Трехкомнатная квартира ул. Антоновича (Голосвеевский район), общая площадь 94 кв. м., жилая 58 кв.м., кухня 9 кв. м. 4600 грн.
