Цены долгосрочной аренды киевских квартир эконом-класса по состоянию на 24 ноября

Однокомнатные квартиры эконом класса продолжают пользоваться наибольшим спросом у потенциальных арендаторов. В этом сегменте достаточно большой разброс цен.

В объявлениях можно встретить достаточно заманчивые предложения..

Индексы аренды жилья:

• в целом по Киеву: 93,77грн/кв.м
• жилье эконом класса: 86,70грн/кв.м
• жилье бизнес класса: 104,03грн/кв.м
• элитное жилье: 214,86грн/кв.м

Сегодня риэлторы выделяют три типа жилья эконом класса:

Вариант первый – «Дешевый». Привлекательная цена (от 1800 гривен в месяц) - единственный плюс этого жилья. Арендаторам нужно быть готовыми к переезду в маленькую «гостинку» либо «хрущевку», с жилой площадью 12-13 метров, далеко от метро и транспортных развязок. Вас встретит забывшая ремонт квартира, мебель 80 годов, старая сантехника. Не принесут положительных эмоций и соседи – зачастую контингент жильцов в таких домах достаточно специфический. Такое жилье предлагают на Борщаговке, ДВРЗ, на окраинах Троещины.

Вариант второй – «Квартира в жилом состоянии». Арендные ставки на такое жилье составляют от 2500 гривен. В этом ценовом диапазоне можно найти квартиру с косметическим ремонтом, мебелью 90 годов. Арендодатели предоставляют минимальный набор бытовой техники: СВЧ печь 90 -2000 годов, холодильник марки «Днепр» или «Минск», стиральная машинка «Малютка». Важное значение имеет месторасположение объекта – рядом у метро вы можете арендовать маленькую «гостинку», в нескольких остановках от метро это может быть полноценная однокомнатная квартира.

Вариант третий – «Хороший эконом вариант». Арендные ставки составляют от 3000 гривен. За эти деньги арендатор может найти квартиру со свежим ремонтом, рядом у метро. Мебель конца 90х – начала 2000 годов. Бытовая техника: СВЧ печь, старая стиральная машинка автомат, холодильник «Норд».

Наибольшее количество однокомнатных квартир эконом класса предлагается в Днепровском районе – 25,1% (за период с 3 по 24 ноября было зафиксировано снижение предложения на 4,8%), в Святошинском районе –18% (объем предложений за аналогичный период увеличился на 10,4%). Стабильно минимальный объем предложений в Оболонском районе – 1,9%

Спрос на сегодняшний день практически равномерно распределен по всем районам города.

• снять однокомнатную квартиру - мин 2200 грн; макс. 4300грн.
• снять двухкомнатную квартиру - мин 3000 грн.; макс. 4700 грн.
• снять трехкомнатную квартиру - мин 3500 грн.; макс. 5500 грн.

Арендные ставки на квартиры эконом-класса

**Размер торга при аренде однокомнатных квартир составляет от 100 до 300 грн., двухкомнатных 100 – 300 грн., трехкомнатных 100 – 400 грн.

В последнее время произошли следующие сделки:

• Однокомнатная квартира ул.Приозерная (Оболонский район), общая площадь 32 кв. м., жилая 16, кухня 9. 3000 грн.
• «Гостинка», ул. Семьи Сосниных (Святошинский район) общая площадь 23 кв. м, жилая 13, кухня 4. 2400 грн.
• Однокомнатная квартира ул. Мате Залки (Оболонский район), общая площадь 36 кв.м, жилая 18, кухня 8. 3500 грн
• Однокомнатная квартира, ул. Анны Ахматовой (Дарницкий район), общая площадь 25 кв. м, жилая 17, кухня 8. 2800 грн.
• Однокомнатная квартира, ул. Верисневая (Дарницкий район), общая площадь 22 кв. м, жилая 13, кухня 5. 2800 грн.
• Двухкомнатная квартира ул. Курнатовского (Днепровский район), общая площадь 53 кв. м., жилая 42 кв. м., кухня 7 кв.м.. 3100 грн.
• Двухкомнатная квартира ул. Нововокзальная (Соломенский район), общая площадь 50 кв. м., жилая 30 кв. м., кухня 8 кв.м.. 4000 грн.
• Трехкомнатная квартира ул. Антоновича (Голосвеевский район), общая площадь 94 кв. м., жилая 58 кв.м., кухня 9 кв. м. 4600 грн.