Кабо Верде: рынок недвижимости, подающий надежды

В 2008 году авторитетный британский сайт BuyAssociation.co.uk опубликовал свой рейтинг «горячих точек» для покупки недвижимости.

При составлении рейтинга, как всегда, учитывались такие рыночные и экономические показатели, как рост цен на недвижимость, процентная ставка по ипотечным кредитам, стоимость аренды, продолжительность возврата капитала при аренде, а также инфляция и соотношение между спросом и предложением на рынке зарубежной недвижимости.

В тройку лидеров десятки лучших мест для инвестиций в недвижимость по всему миру вошла республика Кабо-Верде. Эта страна, по оценкам экспертов, останется привлекательной для инвестиций в недвижимость Кабо-Верде и в ближайшие пять-десять лет.

Республика Кабо Верде находится на одноименных островах в Атлантическом океане в 620 км от западного побережья Африки и состоит из 10 крупных и 5 мелких островов.

Страна расположена на возвышенностях, 16% ее территории занимают сухие щебнистые нагорья, так называемый «лунный пейзаж». Общая площадь Кабо Верде – всего 4 тыс. кв.км. Население составляет 400 тыс. человек, в основном это мулаты, а также африканцы и европейские переселенцы. Основной язык – португальский, в общении с иностранцами – испанский и французский. Преобладающей религией среди местного населения является христианство.

Кабо Верде – страна развивающаяся, она получило независимость от Португалии в 1975 году. История же ее начинается с XV века, когда на необитаемой на тот момент территории архипелага был основан первый европейский город в тропиках – португальский Сидаде Велья.

Сегодня по отраслевой структуре экономики Кабо Верде напоминает постиндустриальную страну: 72% ВВП дает сфера услуг, 17%, — промышленность 11% — сельское хозяйство. Промышленность представлена добычей соли, переработкой рыбы, судоремонтом. В сельском хозяйстве преобладает растениеводство – на островах выращивают бананы, кукурузу, сахарный тростник, кофе, арахис. Важнейшим внешнеторговым партнером страны остается Португалия.

Европейских туристов привлекает круглогодичный теплый и сухой климат (среднемесячная температура составляет +24