Вторичка спасает рынок недвижимости

Количество построенного жилья в этом году упало почти в 2 раза. Ситуацию с неудовлетворенным (хотя и невысоким) плетежеспособным спросом спасает рынок вторичной жилой недвижимости.

На вторичном рынке продажи квартир около 35 тысяч квартир предлагают в Киеве. Этого вполне достаточно, чтобы удовлетворить платежеспособный спрос.

«С одной стороны, нормального качественного предложения на первичном рынке недвижимости почти нет (около 15-20 объектов, которые активно строятся). Если бы не было вторичного рынка, то спрос был бы намного выше»

Количество заключенных договоров на вторичном рынке недвижимости превышает количество на первичном рынке. Это еще объясняется тем, что инвесторы не хотят рисковать и вкладывать деньги в строящуюся недвижимость.

«Сегодня альтернативных объектов для инвестирования нет. Если еще год-полтора назад человек мог положить деньги в банк, то сегодня он просто этого не сделает в виду кризиса. Поэтому покупают квартиры, недвижимость, участки. Вот откуда берется спрос и рынок не остановился вообще», — Владимир Степенко.

Цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились на 40%. Это выгодно для тех, кто год назад хотел купить квартиру за 300 тысяч долларов, сейчас можно купить за 180 тысяч долларов.