Квартиры в Киеве дешевле, чем сейчас уже не будет

Квартиры на первичном рынке недвижимости Киева подешевели в полтора раза, по сравнению с летом прошлого года. Эксперты утверждают, что дешеветь дальше некуда: застройщики и так работают на грани рентабельности.

По данным АСНУ в октябре самые дешевые квартиры в Деснянском районе Киева – 1315 долларов за квадратный метр, а самые дорогие в Печерском – 3233 доллара за квадратный метр (средняя стоимость в, сданных в эксплуатацию домах).

В Харькове цены колеблются от 652 до 810 долларов за квадратный метр, а в Одессе – 877-1423 доллара за квадратный метр.

«По сути, «дном» рынка недвижимости является точка пересечения кривых платежеспособного спроса и ценового предложения, когда после снижения цены достигнуто, то ценовое предложение, по которому наш покупатель готов совершать сделки. В этом смысле мы так называемое «дно» прошли в начале 2009 года, с апреля мы наблюдаем оживление и в части интереса к недвижимости, и по объему заключаемых договоров», - утверждает Алексей Говорун, заместитель генерального директора девелоперской компании ТММ.

Также Алексей Говорун отметил, что в 2010 году цены на первичном рынке жилой недвижимости Киева существенно не изменятся. Возможно, лишь незначительное повышение цен на квартиры бизнес и премиум класса из-за сокращения предложения.