Бесплатно
после регистрации
Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Индекс цен на жилую недвижимость в Болгарии в III квартале 2009 г.
Национальный институт статистики Болгарии опубликовал Индекс цен на жилье, как в различных городах Болгарии, так и в целом по стране. Согласно исследованию, отмечается небольшое снижение цен по сравнению с предыдущим кварталом (-5%) и более значительное, по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. (-28%).
Журнал о зарубежной недвижимости публикует перевод Индекса цен, доступного на болгарском языке.
Индекс рыночных цен на болгарское жилье в третьем квартале 2009 г. по сравнению со вторым кварталом 2009 г. составил 95,0%, т.е. среднее снижение рыночных цен на недвижимость составило -5,0%.
Индекс рыночных цен на жилье в третьем квартале 2009 г. по сравнению с соответствующим кварталом предыдущего года, составил 72,0%, т.е. среднегодовое сокращение рыночных цен на жилую недвижимость в Болгарии составило -28,0%.
В третьем квартале 2009 г. по сравнению с предыдущим, было зарегистрировано снижение цен практически во всех городах, наибольшее снижение произошло в Монтане (-16,3%), в Видине (-10,1%) и в Шумене (-10,0%). Цены на жилье снизились также в столице Софии (-6%).
Средняя рыночная стоимость жилья в стране в третьем квартале 2009 г. составила 1 021,45 болгарских левов (532,5 евро). Самыми высокими цены на жилую недвижимость оказались в черноморском городе Варна - 1 770 левов за квадратный метр (922,8 евро), а также в столице Софии - 1 640,33 левов (855,2 евро) и в черноморском городе Бургасе - 1 379,83 левов (718,8 евро).
Методологические пояснения к Индексу
Индекс рыночных цен на жилье оценивает общее относительное изменение цен на существующее жилье – апартаменты. В Индекс не включены новостройки, отдельно стоящие дома, а также роскошная недвижимость. Предметом статистического анализа цен являются реальные сделки по продажам апартаментов в областных городах.
Средние рыночные цены на жилье в городах Болгарии в III квартале 2009 года (в пересчете на Евро)
| Областные центры | Средние цены (евро/кв.м) | Индексы (%) | |
|---|---|---|---|
| II квартал 2009 | III квартал 2009 | III квартал по отношению ко II кварталу | |
| В целом по всей Болгарии | 560,49 | 532,58 | 95 |
| Благоевград | 490,46 | 456,83 | 93,1 |
| Бургас | 767,32 | 718,43 | 93,8 |
| Варна | 952,59 | 922,87 | 96,9 |
| Велико Тырново | 414,52 | 414,08 | 99,9 |
| Видин | 353,15 | 317,42 | 89,9 |
| Враца | 431,89 | 392,61 | 90,9 |
| Габрово | 393,75 | 389,54 | 98,9 |
| Кырджали | 338,78 | 321,9 | 95,0 |
| Кюстендил | 282,00 | 284,65 | 100,9 |
| Ловеч | 364,99 | 364,89 | 100,0 |
| Монтана | 485,65 | 384,01 | 83,7 |
| Пазарджик | 371,82 | 347,82 | 93,5 |
| Перник | 473,69 | 451,09 | 95,2 |
| Плевен | 516,28 | 496,37 | 96,1 |
| Пловдиво | 604,82 | 559,49 | 92,5 |
| Разград | 468,30 | 450,22 | 96,1 |
| Русе | 537,38 | 518,70 | 96,5 |
| Силистра | 317,50 | 321,20 | 101,2 |
| Сливен | 470,56 | 442,92 | 94,1 |
| Смолян | 428,52 | 407,18 | 95,0 |
| София- столица | 909,80 | 855,20 | 94,0 |
| София | 306,95 | 308,69 | 100,6 |
| Стара Загора | 536,34 | 513,74 | 95,8 |
| Добрич | 440,32 | 436,44 | 99,1 |
| Тырговище | 346,87 | 344,81 | 99,4 |
| Хасково | 464,40 | 467,26 | 100,6 |
| Шумен | 498,25 | 448,47 | 90,0 |
| Ямбол | 407,40 | 375,74 | 92,2 |
Все данные относятся к объектам жилой недвижимости в областных центрах (за исключением новостроек).
