Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 09.11.2009

Количество заявок на покупку и просмотров снизилось. Полагаем, что основная причина этого – эпидемия гриппа. Активно заниматься покупкой или продажей недвижимости в то время, когда люди массово болеют, готовы далеко не все потенциальные участники рынка.

Темп снижения долларовых цен на продажу квартир замедлился.

Индекс стоимости жилья Киева составил:

• при подсчете в долларах США: 1708 $/кв.м (-0,4% )
• при подсчете в гривнах: 14014 грн/кв.м ( 0,1% )
• Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,5% (+0,2% )
• Индекс доходности: -0,7 банк/деп. ( без изменения)

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Львовская (Святошино). Общая площадь 33 кв.м., жилая 19, кухня 6,8. Состояние: «требует косметического ремонта». 56900$ (1724$/кв.м).

Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Ревуцкого (Осокорки). Общая площадь 45 кв.м., жилая 18, кухня 12. Состояние: «жилое». 68000$ (1511$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Озерная (Оболонь). Общая площадь 45,3 кв.м., жилая 27,6, кухня 5,9. Состояние: «сделан качественный ремонт». 84500$ (1865$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Доброхотова (Академгородок). Общая площадь 54 кв.м., жилая 29, кухня 9,2. Состояние: «сделан качественный ремонт». 106000$ (1963$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Ковпака (Нижний Печерск). Общая площадь 46,5 кв.м., жилая 33, кухня 6. Состояние: «жилое». 108000$ (2323$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), бульвар Леси Украинки (Печерский центр). Общая площадь 45 кв.м., жилая 28, кухня 6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 103000$ (2289$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Симиренко (Борщаговка). Общая площадь 74 кв.м., жилая 43, кухня 8,5. Состояние: «сделан косметический ремонт». 115000$ (1554$/кв.м).