ЖК Continent от 10'700 грн/м2
ЖК Solar City от 19'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Парковая долина от 18'500 грн/м2
ЖК Прага 2 от 13'950 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 21'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Рынок качественных офисных площадей ждет дефицит

09.11.2009 | 11:40

В течение последующих пяти лет на рынке офисной недвижимости останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города.

Согласно результатам отчета компании DTZ, при учете сегодняшних ограничений в привлечении заемного финансирования, а также того, что концепции многих проектов офисной недвижимости являются неэффективными с точки зрения их размера и структуры, ожидается, что до конца 2011 года новое предложение качественных офисных помещений останется несущественным.

Эксперты отмечают, что ряд девелоперов, воспользовавшись моментом, сегодня оптимизируют концепции своих проектов. Повышение эффективности проектов строительства позволит привлечь для них долговое финансирование, как только оно станет доступным.

Учитывая неэластичность предложения офисной недвижимости к цене, а также высокую вероятность того, что после улучшения экономической ситуации новое предложение будет преимущественно состоять из объектов невысокого качества, созданных путем реконструкции, на рынке офисной недвижимости останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города, отмечают аналитики DTZ.