Как купить недвижимость в Чехии иностранцу?

Чехия в данный момент занимает 27 место в мире по уровню жизни. Кроме того, чехи – миролюбивый, толерантный и законопослушный народ, поэтому здесь низкий уровень преступности и коррупции, а до прихода мирового финансового кризиса, эта страна отличалась еще и низким уровнем безработицы.

Еще один из плюсов, которые привлекают наших сограждан – низкие цены на недвижимость в Чехии, доступность и низкие проценты по ипотеке. Купить недвижимость в Праге, Карловых Варах или Брно можно имея 20 тысяч евро, что по меркам Киева и Москвы вряд ли можно назвать крупной суммой.

Кстати, в отличие от Украины, Чехия не заканчивается за пределами Праги. Город Брно, который находится в регионе Моравия на юго-востоке страны, славится своими моравскими винами и рубиновыми карьерами. А регион Богемия был хорошо известен у нас еще во времена СССР – благодаря высококачественному стеклу и чистейшему горному хрусталю. Городок Крушовице, который находится по дороге из Праги в Карловы Вары, знаменит своим необычайно вкусным пивом.

Ну, а Карловы Вары в последнее время считается новой «всесоюзной здравницей», благодаря огромному количеству русскоговорящих туристов, которые приезжают поправить здоровье к минеральным источникам. Словом, в любом уголке этой страны жить комфортно. Если вы уже задумываетесь о покупке жилья в Чехии, советуем обратиться к русскоязычному каталогу недвижимости в Чехии.

Почему иностранцу трудно купить недвижимость в Чехии

В отношении недвижимости в последние годы Чехия ввела для иностранцев жесткие ограничения. Поэтому сейчас иностранец-физическое лицо не может обзавестись собственной недвижимостью в Чехии. (Кстати, немалую роль в этом сыграли наши с вами соотечественники, скупившие половину недвижимости в Праге). Зато владельцем недвижимости может стать юридическое лицо, учредитель которого – иностранец.

Учредителей может быть и несколько – так, например, можно создать предприятие, в котором учредителями будут члены вашей семьи или друзья. Каждый учредитель получает бизнес-визу со сроком действия 1 год и правом дальнейшего ее продления на 2 года. Прожив по бизнес-визе в Чехии 5 лет вы вправе претендовать на получение вида на жительство, а еще спустя 5 лет - на получение гражданства.

Чем привлекательна бизнес-иммиграция?

Бизнес-иммигрантов в Чехии привлекают четкие правила игры, установленные государством. В этой стране просто вести честный и открытый бизнес, не боясь в одночасье потерять все заработанное. Если вы решите начать свое дело в Чехии, достаточно просто прийти в городскую управу, подать заявление и выйти из здания с разрешением на занятие предпринимательской деятельностью.

Кроме того, на некоторое время вы будете освобождены от уплаты каких-либо налогов, а «для раскрутки» можете взять кредит у государства под 1-3% годовых. Налоговый пресс в Чехии слабее, чем в России или Украине. Но если вас уличает в укрывательстве от уплаты налогов - ждите самые серьезные санкции.