Киевское жилье вновь упало в цене

В октябре по сравнению с сентябрем 2009 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Киева снизилась на 1,4% и составила 2416 у.е./кв.м. По сравнению же с октябрем прошлого года падение составило более 35%.

Так средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,2% (на 53 у.е.) до 2359 у.е./кв. м, двухкомнатных квартир — снижение на 0,4% (на 10 у.е.) до 2323 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 1,9% (на 45 у.е.) до 2324 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных квартир уменьшилась на 1,9% (на 54 у.е.) до 2782 у.е./кв. м.

Таким образом, как констатируют аналитики, с начала года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 23%, а относительно октября 2008 года — на 35,7%.

В аналитическом также говорится о том, что «относительно сентября, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 1,6% до 1542 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения на 2,7% до 5274 у.е/кв.м».

«Снижение цен с начала 2009 года в низком ценовом сегменте составило 26.1% (на 546 у.е./кв. м.), а в высшем — 24% (на 1661 у.е./кв. м)» — отмечают эксперты.Аналитики также констатируют, что в октябре 2009 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 20% от всего объема предложений.

Средняя цена предложений «новых» квартир в Киеве на 11,1% ниже средневзвешенной цены сентября и составляет 2177 у.е./кв. м.