Цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%

Начиная с апреля текущего года, в Болгарии резко сократилось количество сделок по продаже элитной недвижимости, несмотря на то, что снижение цен на недвижимость в данном сегменте рынка составило 40%.

С момента начала мирового экономического кризиса цены на элитную недвижимость в Болгарии понизились на 40%, в то время как количество продавцов такой недвижимости удвоилось, - сообщается в докладе агентства недвижимости Unique Estates.

Однако, несмотря на столь существенное снижение цен, покупателей квартир в самом верхнем сегменте рынка не так много.

«В начале года объем сделок был аналогичным прошлогодним показателям, однако, после марта тенденция резко изменилась. Роскошные дома в Софии по цене в один миллион евро в настоящее время воспринимается как очень дорогие», - сказала Весела Илиева, управляющий директор Unique Estates.

С начала спада цены на элитную недвижимость в Болгарии снизились до €3000 за квадратный метр, в то время как в разгар бума они были вдвое больше. Рекордная цена на квартиры в центре Софии в 2007 году достигала €6000 за квадратный метр – сообщает The Sofia Echo.

Большинство потенциальных покупателей сейчас выбирают элитные квартиры в ценовом диапазоне от €120000 до €150000 или отдельные дома стоимостью около €500000, - добавила г-жа Илиева.

Между тем, согласно последним данным Национального статистического института Болгарии, среднее годовое падение цен на недвижимость составило 28% в третьем квартале 2009 по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Не существует никаких признаков тенденции замедления, так как средние рыночные цены на недвижимость в Болгарии сократились всего на 5% в третьем квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом.