Земля под Киевом никому не нужна

Мимо кассы» проходит для владельцев земельных наделов осенний сезон, в докризисные годы дававший наилучшие выторги — продажи мизерные. И сентябрьское удешевление участков на 0,3—0,8% по разным районам Киевщины — лишь разбег перед будущим пикированием.

Ведущий аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий говорит: «Продавцы участков под индивидуальное жилстроительство не дождались сезонного оживления спроса, поэтому будут вынуждены и впредь снижать цены до 2% в месяц».

Президент Земельного союза Украины Андрей Кошиль настроен еще пессимистичнее — он прогнозирует падение цен на земельные участки к концу года до 15%, то есть на $150—900/сотка, в зависимости от близости участка к Киеву.

А по мнению независимого эксперта Руслана Кизлайтиса, к зиме хозяева пойдут на скидки в 20—30%, но и это вряд ли серьезно оживит интерес к земле: «Я не вижу мотивации ее приобретения. Под строительство домов почти все, кто хотел, землю купили. В качестве инвестиции — на ближайшие годы убыточно. Если же вы все-таки намерены купить надел, я советую не торопиться: зимой уплатите за него на треть меньше, чем сейчас».