Лучшие адвокаты
найти или добавить
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Риелторы Киева
выбрать компанию
Бесплатно
после регистрации
Цены продажи коммерческой недвижимости в Киеве с 7 по 14 сентября
За период с 7 по 14 сентября 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 2.38%, а торговой – выросла на 4.33%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 5.04%.
Офисная недвижимость подешевела больше всего в Святошинском районе (-12.1%). Торговая недвижимость подешевела больше всего в Шевченковском районе (-1.53%).
Стоимость квадратного метра составила:
- офисной недвижимости - $ 2779. Минимальная цена в Деснянском районе - $ 1573
- торговой недвижимости - $ 4377. Минимальная цена в Соломенском районе - $ 1908
- складской недвижимости - $ 1119 за квадратный метр
По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений. Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 923, на Правом - $ 977.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок недвижимости
Изменение цен за 07.09 — 14.09.2009
| Район | количество предложени | Офисная недвижимость | Торговая недвижимость | ||
|---|---|---|---|---|---|
| $ за кв. м | % | $ за кв. м | % | ||
| Голосеевский | 110 | 2430 | -4.02% | 4335 | +1.12% |
| Дарницкий | 61 | 1610 | -5.18% | 2394 | — * |
| Деснянский | 6 | 1573 | — * | — * | — * |
| Днепровский | 25 | 1971 | — * | 2818 | — * |
| Оболонский | 29 | 2255 | +3.06% | 2254 | — * |
| Печерский | 128 | 3349 | -1.15% | 6801 | +22.8% |
| Подольский | 84 | 3095 | -0.61% | 4540 | +5.82% |
| Святошинский | 47 | 1585 | -12.1% | 2508 | — * |
| Соломенский | 44 | 1780 | -2.99% | 1908 | — * |
| Шевченковский | 176 | 3570 | +0.59% | 4934 | -1.53% |
| Центр | 334 | 3610 | +0.33% | 5946 | +5.10% |
| Левый берег | 107 | 1694 | -5.04% | 2535 | +3.47% |
| Правый без центра | 315 | 2190 | -3.35% | 2775 | +0.10% |
| Все районы | 773 | 2779 | -2.38% | 4377 | +4.33% |
* — недостаточно информации для рассчета
Распределение количества предложений:
- Офисы: 67.19% (-5.46%)
- Торговые: 25.79% (-1.97%)
- Складские: 7.02% (-11.2%)
При расчете не учитывались:
- в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 21.7%
- в торговой недвижимости - место на рынке, киоск - 1.01%
Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости. Все цены вводятся и используются при расчете в $.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок недвижимости
Из-за малого количества предложений от строительных компаний, приводим только усредненную цену:
- Левый берег ( 13 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 12172 грн. (без изменений)
- Правый берег (10 предложения). Средняя цена квадратного метра – 14382 грн. (без изменений)
Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта. Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
Статистика построена на базе предложений от компаний строящих, инвестирующих или продающих коммерческую недвижимость.
