Аренда квартир в гривнах подорожала, в долларах - подешевела

Квартирный вопрос - извечная головная боль для неместных. Иногда настолько силен, что сам себя в отчаянии обзываешь "лимитой". Но что делать, когда в другой город зовут учеба, работа или «большие ожидания»?

Стискивает зубы и отправляйся в путешествие по квартирам, а это, поверьте, путешествие не из легких.

В прошлом году я впервые столкнулась с квартирным вопросом (до тех пор жила в общежитии). Жилье нашла через знакомых. Плюсы - в центре, с хорошей сантехникой и за неплохую цену (год назад 750 гривен плюс коммунальные). С началом кризиса (у хозяйки также кризис) цена выросла до 1000 грн.

Минусы - ободранные стены (которые мы, не выдержав, покрасили) и дикий "дубак" зимой, не ликвидируют никакие калориферы, ни, тем более, газовая печь - современница, наверное, бабки Австрии. На носу осень, от упоминаний о трех одеялах, под которыми спала, дрожь берет, поэтому решила поискать себе «теплого квартирного счастья»

Вариант первый: уличное агентство недвижимости

Сначала наведалась в уличное агентство недвижимости (в народе - «биржа»), работающий прямо на трамвайной остановке возле рынка "Добробут". Подхожу к людям - мужчины и женщины разного возраста. Двое молодых людей оживленно объясняют группе студентов. Это, очевидно, посредники. Старшая госпожа рядом также нашла себе клиентов: двух парней лет двадцати. «Хорошая квартира в аренду, ребята, 1300 плюс коммунальные, и живите себе и водить девушек сколько хотите».

Одна из «работниц» биржи разговаривает с продавцом из киоска на остановке. Речь о совместной знакомой - тоже хозяйке с квартирой. «Уже нашла квартирантку?» - Спрашивает продавец. - «Вроде да» - «Вот и хорошо, может, ей за хлебом в магазин сбегает». Женщина жалуется, что и сама не может найти себе квартирантку.

«Расклеивает объявления, а те посредники мало того, что сразу их обдирают, так сами звонят и услуги предлагают. За неделю ни один потенциальный квартирант не позвонил, одни посредники ».

Между тем одна из хозяек заинтересовалась мной.

- Ты квартиру ищешь?

- Да.

- Мне для подселения девушка нужна, одна уже есть, 400 гривен с человека, коммунальные услуги на мне.

- Комната большая?

- Десять квадратов, но у меня квартира большая, можете в другие комнаты заходить.

Во время разговора женщина придирчиво осматривает меня, кажется, я ей понравилась.

- Ты работаешь?

- Да.

- Хорошо, я не хочу студентов, хочу с серьезными людьми дело иметь. Кто по образованию?

- Филолог, - схитрила я. Квалификация женщине, очевидно, понравилась. обмениваемся телефонами.

Вариант второй: «обзвон» объявлений и агентств недвижимости

Не повезло на «бирже» - садитесь за объявление. Купила свежую газету и давай звонить. «Обзвон» разделила на две части: поиск комнаты и квартиры без хозяйки. Для выполнения пункта "а" сделала семь звонков и, что удивительно, нашла аж четыре потенциальные места проживания. Три в центральной части города, одно на Пасечной

Трубку брали обычно старшие женщины.

Искали девушек для подселения. Свободной комнаты, куда бы могла поселиться с кем-то из знакомых, не нашла - все "лакомые кусочки" уже «убили» студенты. Женщины охотно общались, спрашивали, где работаю, к которой. Большинство хотели квартиранта, который на выходные ездит домой (в объявлении это было указано). Одно из объявлений привлекло особое внимание: «Возьму бесплатно на квартиру девушку или женщину, которая любит животных и поможет по хозяйству». Трубку взяла, слышно по голосу, бабушка: «А вы кошек любите? У меня четыре кошки. Это важно, ведь некоторые из предыдущих квартирантов, бывало, травмировали моих котиков »...

Женщина жаловалась, что ей сложно найти кого-то в дом: дома животные, да и квартира однокомнатная. «И вам сложно будет, - резюмировала она, подумав несколько секунд. - Если вы ничего не найдете, не теряйте телефон. Я вас приму ».

С отдельными квартирами оказалось сложнее. Обзвонила шесть номеров - везде наталкивалась на агентства недвижимости. Ответ один - однокомнатных квартир сейчас нет, но мы вам видтелефонуемо.

Квартирный ценник

«Койкомест» в квартире "с хозяйкой" сейчас стоит от 350 до 450 гривен. Готовьтесь к тому, что в комнате с вами жить еще кто-то. Отдельная комната стоит около 600 гривен. Однокомнатная квартирка "без хозяйки" стоит 1200-1500 гривен плюс коммунальные услуги. «А у вас примерно за 1000 не найдется?» - Мучила я работника агентства недвижимости. - «Такие уже все разобрали, разве, если очень поискать, можно найти минимум за 1200, но готовьтесь: она будет« убита ». В газете предлагали несколько квартир по 600-700 гривен, и на эти номера и не смогла дозвониться.

Если подыскивает жилье через агентство, готовьтесь, что вам надо будет заплатить 70-100% от стоимости аренды квартиры за услуги. Два года назад я уже делала похоже квартирный исследования для газеты. В 2007 году однокомнатную квартиру без евроремонта можно было снять за 150 долларов (тогда доллар "стоил" около пяти гривен). Если хорошо поискать, можно было найти и за 130-120 долларов. Комната с хозяйкой стоила от 100 грн. в месяц до трехсот.

Немного изменилась, по-моему, и насыщенность рынка недвижимости. Теперь за полчаса удалось найти несколько вариантов, а год или два назад можно было долго звонить напрасно. Радует, что смогла пообщаться непосредственно с хозяйками. То ли так мне выпало, или посредников стало меньше?