Эксперты прогнозируют рекордное падение цен на недвижимость Киева

К концу осени стоимость вторичного жилья в Киеве выйдет на уровень февраля-марта этого года, когда цены на жилье были минимальны и достигли так называемого «дна». В течение следующих двух-трех месяцев цены будут опускаться на 1-1,5%.

Такое мнение высказал президент Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Александр Рубанов.

По его словам, цены на рынке жилой недвижимости в этом году развиваются волнообразно: сильный спад в начале года, незначительный рост в конце весны, в первый месяц лета, потом затишье и сейчас до конца осени - опять спад.

«Если июнь-июль мы наблюдали продолжение активности, а то август характерен полным отсутствием интереса к рынку недвижимости со всех сторон. Спрос близок к нулю и активность на рынке крайне низкая. Ажиотаж и подогрев рынка недвижимости мы в счет не берем», - заявил Рубанов.

По мнению риелтора, сейчас говорить о падении или росте стоимости жилья тяжело, поскольку нет рынка, который бы образовывал цену.

Напомним, что по данным ССНУ, за неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась. При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц.

В то же время, за месяц с 1 августа по 1 сентября 2009 года квартиры в Киеве подешевели до 1 513 долларов за кв.м. Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости снизилась на 0,45% (7 долларов) до 1 513 долларов за 1 кв.м.