Простое уравнение пригорода

Каждая молодая семья или даже холостяк обычно мечтают о трех основных материальных ценностях: собственная квартира, красивый ремонт в ней и личный автомобиль. И хотя финансовые условия сегодня далеки от идеальных, возможность приобрести все три ценности существует, стоит лишь проанализировать рынок.

В Киеве достаточно распространена ситуация, когда у молодых людей не хватает денег на покупку городской квартиры, но накопленных денег хватает на автомобиль. Тогда принимается решение о покупке автомобиля, «чтобы деньги не пропадали», а жить по-прежнему приходится в съемной или родительской квартире.

Ситуацию усложняет то, что очень мало банков сегодня готовы предоставлять ипотечные кредиты. Поэтому молодые люди, как киевляне, так и приезжие, оказываются в жилищном тупике.

Редко кто из них задумывается о другой альтернативе – приобретении квартиры в пригороде, где цены на жилье значительно дешевле столичных. Зачастую, как отмечают риэлторы, разница в цене на пригородные и городские квартиры такова, что позволяет купить собственный автомобиль и ездить на нем в город.

«Например, новая 3-х комнатная квартира площадью около 90 кв. м в новостройке ЖК «Чайке», который расположен рядом с Житомирским шоссе всего в 4 км от станции метро «Житомирская», стоит около 90 тыс. долларов. Подобная квартира на вторичном рынке в черте города, в Святошинском районе и относительной близости к метро уже обходится около 150 тыс. долларов.

Маленькие «трешки» на вторичном рынке стоят порядка 90-100 тыс. долларов, но их площадь составляет всего около 60 кв. м. Квартиры в новостройках отличаются как высокой ценой квадратного метра, так и очень большой площадью. Общая цена таких апартаментов достигает 200-250 тыс. долларов, что совершенно не по карману среднему классу», - сравнивает варианты генеральный директор АН «Золотой ключик» Сергей Степанюк.

Поэтому среди риэлторов приобретает популярность вариант покупки квартиры в новом доме в ближнем пригороде – цена дешевле, комфорт проживания обеспечен, добираться достаточно удобно, особенно по Житомирскому шоссе. Тем более что на разницу в стоимости городской и пригородной квартиры можно не только купить хороший автомобиль, чтобы на нем ездить на работу и по семейным делам, но и сделать в новой квартире отличный ремонт.