Стоимость коттеджей под Киевом падает в цене

Средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе с 17 по 23 августа т.г. снизилась на 0,41% (4 долл.) – до 889 долл. за 1 кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения 76 022 долл.

Стоимость индивидуальных домов в Киеве за указанный период снизилась на 0,24%, или 3 долл., – до 1189 долл./кв. м при средней стоимости 100 177 долл. за домовладение.

За указанный период снижение цен на коттеджи наблюдалось в:

• Обуховском районе – на 0,30% (4 долл.), до 1341 долл./кв. м;
• Бориспольском – на 0,32% (4 долл.), до 1198 долл./кв. м,
• Вышгородском – на 0,35% (3 долл.), до 936 долл./кв. м;
• Васильковском – на 0,32% (3 долл.), до 934 долл./кв. м;
• Бородянском – на 0,52% (4 долл.), до 845 долл./кв. м;
• Броварском – на 0,29% (3 долл.), до 934 долл./кв. м;
• Макаровском – на 0,35% (3 долл.), до 748 долл./кв. м;
• Киево-Святошинском – на 0,84% (10 долл.), до 1193 долл./кв. м;
• Кагарлыкском – на 0,25% (1 долл.), до 563 долл./кв. м.

В то же время рост стоимости коттеджей наблюдался в:

• Переяслав-Хмельницком районе – на 0,22% (1 долл.), до 359 долл./кв. м.;
• Фастовском – на 0,18% (1 долл.), до 450 долл./кв. м.

При этом колебания (рост и снижение) стоимости коттеджей зафиксировано в остальных десяти районах области – на 0,14-0,40%, до 173-354 долл./кв. м.

Доля предложений коттеджей от всей совокупности выставленных на продажу в одиннадцати районах Киевской области (за исключением коттеджных поселков) составляет в:

• Киево-Святошинском районе – 24%,
• Васильковском – 16%,
• Бориспольском – 9%,
• Вышгородском – 8%,
• Обуховском – 8%,
• Бородянском – 3%,
• Броварском – 6%,
• Макаровском – 2%,
• Кагарлыкском – 5%,
• Фастовском – 2%,
• Переяслав-Хмельницком – 5%;
• в остальных десяти районах области – 12%.

Как сообщалось, средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе в июле т.г. снизилась на 0,29% (3 долл.) – до 897 долл. за 1 кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения 73 500 долл., за апрель-июнь т.г. – на 9,19% (91 долл.) – до 900 долл. за 1 кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения 72 130 долл.

В 2008 году средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 3%, или 48 долл., – до 1547 долл. за 1 кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения 201 065 долл.

Стоимость 1 кв. м коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки не включены).