Элитная жилая недвижимость Киева подешевела

Стоимость элитного жилья в Киеве за 7 месяцев 2009 года снизилась на 13,7%, или 940 долл., - до 5916 долл./кв. м. В июле текущего года средняя стоимость объектов высшей ценовой категории жилой недвижимости Киева составила 5916 долл. за кв. метр.

При этом максимальная цена жилой недвижимости данного сегмента, которое выставлялось на продажу, в прошлом месяце достигала отметки 10 391 долл. за 1 кв. м, а минимальный порог в классе дорогогой жилой недвижимости зафиксирован на уровне 4351 долл. за кв. м.

По данным специалистов компании, в июле, по сравнению с июнем т.г., на некоторые объекты зафиксировано незначительное снижение - на 2-3%. В большинстве же случаев динамика стоимости высшей ценовой категории практически не изменилась.

Как отметила генеральный директор агентства недвижимости Park Lane Галина МЕЛЬНИКОВА, в прошлом месяце наименьшие ценовые колебания были характерны для объектов, расположенных в дореволюционных домах, в которых проведена реконструкция, а также в новостройках в центре Киева.

«Следует отметить, что элитное жилье менее всего подвержено ценовым колебаниям в виду ограниченного предложения. Поэтому стоимость подобных объектов, скорее всего, не будет кардинально меняться до конца 2009 года», - считает эксперт.

В ходе исследования специалисты проанализировали 2487 объектов недвижимости высшей ценовой категории. Для изучения ситуации в данном сегменте жилья аналитики агентства отобрали 20% наиболее дорогих квартир, выставленных на продажу в июле 2009 года.