Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве: цены с 17 по 24 августа
За период с 17 по 24 августа 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости выросла на 1.05%, а торговой – на 0.93%. За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке недвижимости увеличилось на 0.54%.
Стоимость квадратного метра составила:
- офисной недвижимости - $ 2963. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1696
- торговой недвижимости - $ 4336. Минимальная цена в Днепровском районе - $ 1906
- складской недвижимости - $ 1104 за квадратный метр.
Офисная недвижимость подешевела больше всего в Печерском районе (-2.72%).
Торговая недвижимость подешевела больше всего Голосеевском районе (-5.41%).
По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений.
Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 989, на Правом - $ 1036.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок недвижимоти
Изменение цен за 17.08 — 24.08.2009
| Район (количество предложений) | Офисная ($ за кв. м) | Торговая ($ за кв. м) |
|---|---|---|
| 1. Голосеевский ( 100 ) | 2590 +1.09% | 4003 -5.41% |
| 2. Дарницкий ( 49 ) | 1696 -1.45% | 2475 -* |
| 3. Деснянский ( 0 ) | -* | -* |
| 4. Днепровский ( 32 ) | 2118 +2.22% | 1906 -* |
| 5. Оболонский ( 22 ) | 2101 +2.23% | -* |
| 6. Печерский ( 133 ) | 3505 -2.72% | 6305 -2.06% |
| 7. Подольский ( 90 ) | 3243 +2.95% | 3838 +1.32% |
| 8. Святошинский ( 30 ) | 1869 -2.50% | -* |
| 9. Соломенский ( 38 ) | 1918 +0.78% | 2281 -* |
| 10. Шевченковский ( 178 ) | 3577 -1.48% | 5274 +4.02% |
| Центр ( 346 ) | 3709 -0.37% | 5944 +0.81% |
| Левый берег ( 99 ) | 1857 +1.25% | 2264 +8.74% |
| Правый без центра ( 286 ) | 2325 -1.48% | 2631 +0.45% |
| Все районы ( 747 ) | 2963 +1.05% | 4336 +0.93% |
*— недостаточно информации для рассчета
Распределение количества предложений :
- Офисы : 67.78% (+4.33%)
- Торговые : 24.68% (-7.07%)
- Складские: 7.54% (-5.00%)
Все цены вводятся и используются при расчете в $.
При расчете не учитывались :
- в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 28.2%
- в торговой – место на рынке, киоск - 0.01%.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок недвижимости
Из-за малого количества предложений от застройщиков, приводим только усредненную цену:
- Левый берег ( 15 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 13733 грн. (без изменений)
- Правый берег (10 предложения).Средняя цена квадратного метра – 15020 грн. (без изменений)
Статистика построена на базе предложений от компаний строящих, инвестирующих или продающих коммерческую недвижимость.
Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта. Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
