Квартиры в Одессе: данные за июль

По итогам июля цены на вторичное жилье в Одессе показали небольшой рост, однако на первичном рынке - незначительно снизились. В то же время, в июле наметилось снижение ставок аренды на рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные в Ассоциации специалистов недвижимости Украины (АСНУ).

По данным риелторов, за прошедший месяц средние цены на "вторичку" выросли в Киевском (с $1185 за кв. м в июне до $1232 - в июле) , Приморском (с $1266 до $1280) и Суворовском (с $960 до $991) районах Одессы (см. Диаграмму 1).

Диаграмма 1. Средняя стоимости квартир в Одессе (вторичное жилье) по районам Одессы (за кв. м)* (январь-июль)

Вместе с тем, средние цены на первичную недвижимость снизились в Киевском (с $1279 за кв. м в июне до $1220 - в июле) Приморском (с $1451 до $1435) и Малиновском (с $1123 до $1122) районах города (см. Диаграмму 2).

Диаграмма 2. Средняя стоимость новостроек Одессы по районам (за кв. м; объекты, сданные в эксплуатацию)* (январь-июль)

Арендные ставки в июле снизились во всех районах Одессы. В Киевском районе аренда подешевела в среднем с $301 до $293 за квартиру в месяц, в Малиновском - с $304 до $277, в Приморском (Аркадия) - с $348 до $314, Приморском (Центр) - с $411 до $359, в Суворовском (Котовского) - с $250 до $202 (см. Диаграмму 3).

Диаграмма 3. Средняя стоимость аренды квартир Одессы (жилая недвижимость 1-, 2-, 3-комнатные квартиры) по районам (за квартиру в месяц)* (январь-июль)