Аренда складов: Чешские склады пустуют

Во II квартале 2009 года в Чехии было арендовано 86,2 тыс. кв. м складских площадей, что на 64% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года

В настоящее время объем предложения в данном сегменте составляет 3,5 млн. кв. м. При этом строится еще 55 тыс. кв. м складов. Из них 40 тыс. кв. м будут сданы в этом году. Вследствие переизбытка предложения и слабого спроса уровень вакантности в складском сегменте вырос до 17%.

По прогнозам аналитиков международной консалтинговой компании DTZ, всего за текущий год будет арендовано 250 тыс. кв. м складских площадей. Для сравнения: в 2008 году этот показатель составлял 720 тыс. кв. м, а годом ранее – почти 1 млн. кв. метров.

В настоящее время арендные ставки на складскую недвижимость в Чехии снижаются и составляют около 94-112 крон (€3,6-4,3) за кв. м в месяц.