Власти Марбельи легализуют 16,5 тыс. объектов недвижимости Испании

Администрация популярного курорта в провинции Малага разработала новый генплан города, который заменит аналог 1986 года и положит конец спорам, связанным с нелегально построенной недвижимостью Испании.

В последние несколько лет из-за недобросовестности девелоперов и коррупции местных чиновников 18 000 объектов недвижимости Испании оказались возведены на земельных участках, не предназначенных для строительства.

Запрет был связан преимущественно с «Законом о побережьях» («Ley de Costas»), который не позволяет строить частные объекты на территории пляжей. В результате эта недвижимость оказалась под угрозой сноса.

Рассматривался также вариант введения платы за ее легализацию. Теперь, в соответствии с проектом нового генплана, владельцы 16,5 тыс. объектов недвижимости Испании будут освобождены от каких-либо компенсационных выплат, связанных с легализацией.

Все подобные выплаты будут переложены на девелоперов. Вместе с тем, как пишет Spanish Property Insight, 1,5 тыс. объектов все еще находятся под угрозой сноса. Однако говорить о последствиях, которые будет иметь новый генплан, можно будет после его одобрения региональными властями и вступления в силу.