Цены на недвижимость: вырастут или еще упадут?

Средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости до конца года продолжит снижаться. Так считает президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев. Глава «Сбербанка» Герман Греф иного мнения.

Как рассказал сегодня, 28 июля, на конференции «Строительный комплекс России: современное состояние и перспективы развития» Владимир Яковлев, цены на недвижимость продолжают понемногу снижаться.

Так, в июне цены на первичном рынке недвижимости теряли по 0,5-0,7% в неделю и сейчас составляют в Москве 122-128 тыс руб за кв м, в регионах – 39-40 тыс за кв м.

По его словам около 80% строительных объектов в России в настоящий момент заморожены, а новые проекты с прошлого года даже не начинались.

Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, а снижение цен, которое мы наблюдаем сейчас – максимально. Так считает глава Сбербанка Герман Греф.

Компании сейчас максимально снижают маржу с тем, чтобы обеспечить продажи, обеспечить функционирование, поэтому именно сейчас, по мнению Грефа, самое правильное время покупать недвижимость.

Как отметил Греф, провал в инвестициях в строительство в перспективе может стать причиной дефицита на рынке жилой недвижимости и, соответственно, всплеска цен.

Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман рассказал, что в этом году в России жилья построят на 20 млн кв м меньше запланированного - реально будет введено всего 53 млн кв м.