С начала 2009 года стоимость земли в Киеве и его окрестностях упала в два раза

С начала 2009 года стоимость земли в Киеве и его окрестностях упала в два раза, а продажи сократились в пять раз, вернувшись к результатам 2004 года.

В Киевской области в июне было продано около 300 земельных наделов. Это в пять раз меньше аналогичных показателей 2008 года, при том что кредитов под земельные наделы выдавалось относительно немного.

В качестве основной причины падения цен специалисты называют уход с рынка спекулянтов. «Ранее больше половины земельных участков приобреталось перекупщиками, которые в расчете на дальнейшее повышение цен их перепродавали либо строили на них дома и уже продавали как загородную недвижимость», — отметила руководитель проектов загородной недвижимости компании «Ситикон» Наталья Игнатова.

В 2008 году чаще всего приобретались участки площадью 25-70 соток, тогда как сейчас в основном покупаются реальными покупателями участки 10-20 соток, не с целью деления или перепродажи, пишет «Дело».

Кроме того, многие покупатели переориентировались с земельных участков на готовые дома. В настоящее время под Киевом можно купить хороший дом за 100-150 тыс долларов, а купить землю и построить новый дом обойдется примерно в такую же сумму.